入居までの流れ|賃貸コンシェルジュ(大阪市西区,大阪市中央区)では敷金礼金無料、ペットOK、デザイナーズマンションを多数取り扱っております。

株式会社クラッスラ・キャピタル

大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目11番5号

06-4704-6940

入居までの流れ

step1.場所と条件を決める

通勤時間や家賃相場などを考慮して、沿線や最寄駅などの具体的な場所と、広さ・間取りなどの物件の条件を決めていきます。もちろん、ライフスタイルや好みにあわせて街や物件を選択することも重要です。時間に余裕があれば、候補の街をいくつか実際に歩いて見て回りたいところです。

step2.物件を検索する

物件の場所と条件をある程度絞ったら、実際に物件を探します。もちろん、直接、店舗にご来店頂いても結構ですが、ネットで事前にある程度物件を見て感触をつかんでおいたほうが良いでしょう。
当店では、沿線・地域からの検索の他、オススメ物件などいろいろな角度からご要望にマッチする物件をご案内しています。

step3.不動産会社に問い合わせ

希望の物件が見つかったら、不動産会社に問い合わせをします。その物件がまだ決まっていないかどうか、内見(不動産会社立会いのもと、室内を見学する)の予約が入っていないかどうかを問い合わせます。内見希望の旨を伝えて、来店・内見の日時を決めます。

step4.来店・内見

不動産会社と約束した日時に訪問します。足を運んで実際に見るのですから、2〜3件の物件を見た方が良いでしょう。

部屋の広さや間取りはもちろん、管理状態、各種設備、収納、日当たりなどをチェックします。

step5.入居申し込み

内見で入居したい物件が見つかれば、いよいよ申し込みをします。不動産会社に戻って申し込みの手続きをするか、後日あらためて申し込みをします。ただし、時間を空けてしまうと、別の入居希望者に先に申し込みをされてしまう場合がありますので、本当に入居したい物件があれば、なるべく早く申し込みの手続きをした方が良いでしょう。通常、不動産会社所定の申込書に必要事項を記入して、申し込みを行いますが、申し込み時に必要な書類は事前に確認しましょう。

申し込み後、入居審査が行われ、数日から1週間程度で入居審査の結果が判明します。

step6.契約・引越し

入居審査の結果で問題がなければ、不動産会社と日時を決めて契約を行います。 物件と契約内容について宅地建物取引主任者から「重要事項説明書」で説明を受けます。契約書の見本をもらい、契約締結までによく読み理解します。契約日時に連帯保証人と契約場所に行きます。(連帯保証人が同行できない場合は事前に賃貸借契約書を送付してもらい署名押印し、持参します)(貸主が同席できない場合は後日貸主が署名押印した契約書を1通 もらいます)契約書に署名押印して、貸主に礼金・敷金・日割前家賃を支払い、不動産会社に仲介手数料を支払い、敷金の預り証・その他の領収証を受け取ります。
これで契約は終了です。 部屋の鍵は当日または後日受領します。 入居可能日以後に、不動産会社に事前連絡の上、引越します。
電気ガス水道などの手配を忘れずに。各種届出をします。

賃貸コンシェルジュは、大阪市中央区・西区・浪速区・天王寺区を中心に、あなたのお部屋探しをお手伝いします。敷金礼金0円物件や、ペット可、バストイレ別、角部屋、デザイナーズマンション、保証人不要物件や駐車場付き賃貸マンション等、10000件以上の物件の中から、
お客様のニーズにマッチした理想のお部屋をご提案いたします!賃貸マンションから、店舗、貸事務所まで幅広く仲介をさせて頂いております。親切・丁寧は当たり前、当社のコンセプトでもある【おもてなし】をもっとうにお客様とのコミュニケーションを大切に、
お気に入りの物件が見つかるまでとことんサポートいたします!
賃貸の事なら全て賃貸コンシェルジュまで、お気軽にお問い合わせ下さい。

下枠 社長イラスト
06-4704-6940
お問い合わせボタン
クイック検索
Loading
  • 携帯でお部屋探し qrlink